Bułgaria - za granicą
Kurczak to kurczak, a Buł garia jest za granicą.
Sparafrazuję to znane powiedzenie nie tylko dlatego, ż e poró wnują c wakacje w Buł garii, gdzie pierwszy raz odwiedził em z ż oną latem, z wakacjami w Rosji i za granicą , postrzegam to jako prawdziwie zagraniczne wakacje. Z czym poró wnuję : 8 razy był em w Soczi i Adler, 2 razy w Anapie, raz Feodosia, Evpatoria, Chernomorskoye na Krymie, 1 raz Turcja i Chorwacja, 2 razy Egipt z wizytą w Jerozolimie 1 raz, 2 razy La Pineda i Salou w Hiszpanii. Hiszpania, z wizytą na meczach Barç y i Port Aventura przy każ dej wizycie, pozostaje dla mnie najciekawszym miejscem na wakacje (i tań szym niż nasze Soczi! ). Ale na drugim miejscu postawię teraz letnie wakacje w Buł garii. A przede wszystkim ze wzglę du na postawę Buł garó w, ze wzglę du na brak bariery ję zykowej, ze wzglę du na stosunek cen do jakoś ci usł ug, produktó w i towaró w, ze wzglę du na pyszne pomidory, ze wzglę du na historię i nową konstrukcję widzianą w ten kraj.
Widzieliś my Londyn, widzieliś my Paryż . Ale to nie był y letnie wakacje. (To jest dla tych, któ rzy chichoczą : „Czy on widział co? ”)
Byliś my w Sł onecznym Brzegu od 30 lipca do 13 sierpnia w Fiesta Beach. Wybierają c hotel, zapoznaliś my się z opiniami prawie wszystkich hoteli w Sł onecznym Brzegu. Oceniane nie tylko zdję ciami. Nawet jeś li zdję cie przedstawiał o bardzo pię kny hotel, ale recenzje z ostatnich dwó ch lat nie był y zbyt dobre, to został o to odł oż one na bok. Nie mieliś my ż adnych skarg na Fiesta. Wzię li tylko ś niadanie. Jedliś my w hotelu kilka razy. Nie był o ż adnych specjalnych skarg na kuchnię . Syn zamieszkał w Haven. Dlatego jedliś my i jedliś my w ró ż nych miejscach, ponieważ gł ó wnym celem był o zobaczenie moż liwoś ci nabycia mieszkania na pobyt stał y na emeryturze. Obiady są niedrogie. Moja ż ona i có rka i ja jedliś my za 20-25 lewó w (400-500 rubli), syn doł ą czył do obiadu, a koszt obiadu z dobrym winem wzró sł do 70-80 lewó w dla czterech osó b.
Ponadto, poró wnują c ceny ż ywnoś ci w rozważ anych opcjach, zobaczyliś my, ż e koszt ż ywnoś ci jest bardziej odpowiedni dla emerytó w w Buł garii. Kaukaz i Krym okazał y się droż sze zaró wno pod wzglę dem pakietu ż ywnoś ciowego, jak i kosztó w mieszkania.
Ale w Internecie wszystko jest pię kne. Jak w rzeczywistoś ci? Postanowiliś my to sprawdzić , zapraszają c naszego syna i có rkę do kurortu Sł oneczny Brzeg na naradę rodzinną . Pomyś leliś my, ż e przyjrzymy się bliż ej, zobaczymy mieszkania, poznamy ceny, a potem zdecydujemy: kupować - nie kupować , jeś li kupujesz, to gdzie kupować , wyjeż dż ać lub nie jechać do obcego kraju.
I to jest drugi powó d, aby przypomnieć sobie i turystom, ż e Buł garia jest obcym krajem, w któ rym obowią zują wł asne, a nie rosyjskie, prawo. A rozwią zują c poważ ne problemy, musisz przestudiować ustawodawstwo Buł garii.
Przybywają c w ostatnich dniach lipca 2012 roku na lotnisko w Burgas, w drodze do hotelu widzieliś my spalone sł oń cem pola, czę sto po prostu poroś nię te trawą.
I pierwsze wraż enie był o, szczerze mó wią c, nie do koń ca takie, jakiego się spodziewaliś my. I spodziewał się zobaczyć zielone pola. Zdali sobie jednak sprawę , ż e w samym ś rodku lata, przy dł ugotrwał ej temperaturze powyż ej 30 stopni, pola sł onecznika i innych upraw powinny poż ó ł kną ć . W hotelach zobaczyliś my zielone trawniki i jakoś wszystko stał o się fajniejsze. Po osiedleniu się w hotelu Fiesta Beach od razu udaliś my się do Starego Nesebyru, gdzie spę dziliś my okoł o 5 godzin.
W recenzjach czytamy, ż e zdecydowanie powinieneś spró bować ryby o nazwie „tsatsa”, myś lą c, ż e jest to superryba. Idą c wzdł uż brzegu pytali tych, któ rzy zapraszali ich do restauracji, czy mają tę rybę . I zostali, aby zjeś ć obiad w Wilku Morskim, gdzie odpowiedzieli twierdzą co. Kiedy spojrzeliś my na menu, zobaczyliś my, ż e to nasz smaż ony szprot, któ ry kosztował.3 lewy za duż y talerz. Zamó wili ją i "tsipura". Oczywiś cie nie opanowaliś my „pę cznieją cego” talerza. I lepiej pasuje do piwa. Ten talerz wystarczył by na 2-3 szklanki piwa. Ale nie piję tyle piwa.
Lokalne piwo jest dobre. Po nim w domu przestał pić nasze butelkowe piwo typu lager. To samo odrzucenie naszego piwa przez kilka miesię cy nastą pił o po hiszpań skiej Estreli. Ale grillowana „tsipura” był a wtedy u nas popularnym daniem.
W drodze powrotnej pojechaliś my ze Starego Nesebyru do pierwszego przystanku w Sł onecznym Brzegu i poszliś my pieszo. I zupeł nie przypadkiem zatrzymaliś my się przy ogł oszeniach sprzedaż y mieszkań w pobliż u jednego z biur, rozmawiają c o tym, co tu jest na sprzedaż . A z biura wyszedł opalony mę ż czyzna z brodą i od razu zapytał : „Rosjanie? Szukasz mieszkania? Odwiedź nas! Czy widzisz nasze motto „Rosjanie do Rosjan”? » W biurze ten Aleksander przekazał nas innemu Aleksandrowi, któ ry sprzedaje nieruchomoś ci w okolicy Burgas, któ ry przekazał nam swoją wizytó wkę „TEREM BG. Nieruchomoś ć na sprzedaż . Alexander Zvezdanov, dyrektor generalny
Rozmawialiś my okoł o pó ł godziny, opowiadaliś my, co chcielibyś my kupić , za jaką cenę , w jakim miejscu, jaka infrastruktura był aby poż ą dana. Umó wiliś my się , ż e do pią tku wybierze dla nas kilka opcji na przybycie syna. A my już mieliś my zaplanowaną wycieczkę do Burgas. Poza tym sami chcieliś my się rozejrzeć , co i ile.
Po wyjś ciu z biura ż ona powiedział a, ż e zna nazwisko „Zvezdanov” z odpowiedzi w Internecie na pytania dotyczą ce zakupu domu w Buł garii.
Nastę pny dzień spę dziliś my w Burgas na deptaku Aleksandrowskiej. Jednocześ nie postanowili odmó wić oglę dzin mieszkań w samym Burgas. Przez kolejne dwa dni spacerowaliś my po Sł onecznym Brzegu, oglą dają c budynki mieszkalne i kompleksy. I gdzieś odwiedziliś my dwa razy. Syn po raz drugi wzią ł udział w ocenie warunkó w mieszkaniowych. Wydaje się , ż e jest to dobre miejsce do ż ycia, ale przez kilka miesię cy wydawał o nam się , ż e ż ycie w warunkach cią gł ego urlopu wydaje się nam nieco trudne.
Do pią tku byliś my gotowi, jak mó wią , cał kowicie. Zrezygnowano z moż liwoś ci nabycia mieszkań poza kompleksami. I cał a rodzina przyszł a na spotkanie. Był o gorą co i umó wiliś my się najpierw zobaczyć trzy mieszkania, a czego nie zobaczymy, bę dziemy kontynuować w sobotę . Aleksander okazał się dobrym psychologiem i od razu zabrał nas tam, gdzie zdecydowaliś my się na nasz wybó r. Apartament z jedną sypialnią . Jest tylko lodó wka, telewizor i pralka. Kompleks na granicy Sł onecznego Brzegu i Ś wię tego Wł asu. 250 metró w do morza. Ogrzewanie podł ogowe do uż ytku cał orocznego. Nadzó r wideo, pierwsze pię tro (lub parter zgodnie z buł garskimi standardami). W pobliż u parku, któ ry kiedyś był sanatorium dla dzieci. Pó ł kilometra do gó r. (Po powrocie do domu przeczytał am, ż e to miejsce jest idealne do leczenia gó rnych dró g oddechowych)
Wró ciliś my do Sł onecznego Brzegu, aby obejrzeć jeszcze dwa apartamenty.
Bardzo podobał o nam się mieszkanie, któ re sprzedał ten, któ ry wyjechał do Wł och, wielkoś ć i ukł ad, obecnoś ć ogromnego telewizora i lodó wki, meble. Ale. W pobliż u klub nocny, dookoł a asfalt. I choć ta opcja był a o 5 proc. tań sza, a z kompletnym sprzę tem AGD i wszystkimi 10 proc. , zdecydowaliś my się na pierwszą opcję.
Wszystkie decyzje podejmowane był y za zgodą syna. Tak, lubił am to. Nie tak ź le. Ale w przyszł ym roku moż e tak nie być . Ale syn, któ ry począ tkowo był sceptycznie nastawiony do naszego pomysł u na przeprowadzkę do Buł garii, poparł : jeś li taka opcja Ci się spodoba, to znajdziemy pienią dze.
Nigdy nie kupuj czegoś , co począ tkowo ci się podobał o. Jeś li Twoje stopy nie sprowadził y Cię z powrotem do wybranego produktu, to nie potrzebujesz go.
Ale w sobotę i poniedział ek przyjechaliś my ponownie na peł niejszą inspekcję wybranego mieszkania, wyjaś nienie niektó rych niuansó w pracy cał ej komunikacji, omó wiliś my warunki sprzedaż y, sprawdziliś my dokumenty dotyczą ce mieszkania. A we wtorek spę dziliś my okoł o 9 godzin z adwokatem Aleksandrem Zvezdanovem, poleconym nam prawnikiem Zhivko Sotirovem i sprzedawcą , przygotowują c przedwstę pną umowę sprzedaż y mieszkania w dwó ch ję zykach, bardzo dokł adnie uzgadniają c warunki pł atnoś ci, odpowiedzialnoś ć stron.
Przez cał y czas naszego pobytu w Rosji utrzymywaliś my kontakt przez Internet w kwestiach przetwarzania niezbę dnych dokumentó w i oś wiadczeń.
W paź dzierniku moja ż ona i ja ponownie przyjechaliś my do Buł garii, podpisaliś my i otrzymaliś my akt notarialny zakupu mieszkania w Buł garii, a kilka dni pó ź niej prawnik Zhivko przesł ał kopie zaś wiadczeń rejestracyjnych BULSTAT.
Oczywiś cie przy rozwią zywaniu kwestii nabycia mieszkania mieliś my wiele wą tpliwoś ci: czytaliś my duż o informacji, któ re w Buł garii mogą wrzucić przy zakupie mieszkania, zaufanych nieznajomych, z któ rymi musiał em pracować , przyzwoitych pienię dzy, któ re mogł em zapł ać tylko sprzedają c moje dotychczasowe mieszkanie. Bycie bezdomnym na staroś ć to poważ ne ryzyko. Ale wszystko się udał o. I ł ą czę to z tym, ż e trafił em do PROFESJONALISTA - ALEXANDERA ZVEZDANOVA.
Już po przyjeź dzie w paź dzierniku Aleksander pokazał mi jeszcze kilka przedmiotó w do sprzedania. Bardzo dobre obiekty. Jest coś ciekawszego niż to, co kupiliś my z ż oną , są tań sze opcje. Ale nie jestem rozczarowany swoim wyborem. Zdradził mi też kilka prostych tajemnic: lepiej kupować mieszkania w okresie od paź dziernika do maja, kiedy jeszcze nie postawili marafeta na drugorzę dnej obudowie, kiedy nie zdą ż yli jeszcze wyeliminować zimowych przeciekó w.
Pomó gł w wielu sprawach, od instalacji nowego dwutaryfowego licznika energii elektrycznej i wymiany klucza do zamka, po pł atnoś ci bankowe. Jest takż e interesują cym rozmó wcą na wiele temató w.
Sami zrobiliś my dwa spacery po Ś wię tym Wł asie. Bardzo mi się wszystko podobał o. Podobał o mi się , ż e trwa tu budowa. A wię c jest przyszł oś ć . Postaram się zamieś cić kilka zdję ć.
Kupują c dom w Buł garii radzę nie polegać na sobie, nie oszczę dzać pienię dzy na prawnika niezależ nego od sprzedawcy, któ ry sprawdzi dostę pnoś ć waż nych dokumentó w i obcią ż eń , któ ry bę dzie brał udział w przygotowaniu umó w i akt notarialny, pod Twoją nieobecnoś ć sporzą dzi i odbierze Twoje dokumenty.
Znajdź dobrego poś rednika. Znalazł em jedno. Poś rednik w obrocie nieruchomoś ciami w Buł garii pracuje na procentach, któ re otrzymuje od sprzedają cego, a nie kupują cego.
Trochę o przyjeź dzie do Sł onecznego Brzegu w paź dzierniku.
Moż e mieliś my szczę ś cie, ale prawie nigdy nie byliś my na wakacjach w porze deszczowej. Do Hiszpanii jeź dziliś my zawsze na przeł omie wrześ nia i paź dziernika. Padał o przez maksymalnie 1-2 dni w przeddzień wyjazdu po 10 paź dziernika. Wię c tu. Od 10 do 20 paź dziernika w Sł onecznym Brzegu parasol był potrzebny tylko raz wieczorem. 22-26 stopni powietrza. Woda 20 stopni. Ale ką pali się tylko Rosjanie. A turystó w był o bardzo mał o. Ale w tym okresie prawie wszystkie hotele i restauracje są zamknię te. Myś lę , ż e generalnie biura podró ż y w Buł garii są mał o aktywne, któ rych pracownicy rzadko bywali tutaj sami.
Tak się zł oż ył o, ż e zarezerwowaliś my jeden hotel (apartament) w naszym biurze podró ż y, nazwali nas innym, w Domodiedowie wydali dokumenty do trzeciego, a osiedlili się w czwartym. Mieszkanie w Excelsiorze. W ogó le to, czego się spodziewaliś my, otrzymaliś my. Chcieli sprawdzić koszty jedzenia, rzadko jadali w kawiarni. Nie ma ż adnych roszczeń . Wszyscy w hotelu byli przyjaź ni.
Był problem z internetem, nie był o sieci, ale pienią dze natychmiast zwró cił y. Każ da opcja miał a swoje plusy i minusy. Ale tutaj zjadł em takie pyszne pomidory w cenie od 1.93 do 2.9 lewa (40 do 60 rubli). W lecie duż o brzoskwiń „zniszczono” przy 2.5 - 3.0 lewach (wó wczas 3 brzoskwinie waż ą.1 kg). I inne owoce. Pamię tam, ż e kiedyś sprzedawaliś my wino „Krew Niedź wiedzia”. W tamtym czasie nie pró bował em tego, co to jest. Tutaj kupił em butelkę za 1.98 lewa w "Mladost". Nie bę dę chwalił , ale nasze wino za 100-120 rubli nie bę dzie lepsze. Normalne wino ma tu od 5 do 6 lew.
I trzeci powó d, by powiedzieć , ż e to obcy kraj.
Podam trzy mał e przykł ady.
Mó j syn i ja siedzieliś my na kanapie w holu hotelu Fiesta Beach. Rozmawiał przez telefon, a ja poszedł em do pokoju. Po 5 minutach wraca, a po kolejnych 10 minutach przypomina sobie drugi telefon. Albo o tym zapomniał , albo wypadł z kieszeni szortó w. Zszedł na dó ł , wró cił pię ć minut pó ź niej z telefonem, któ ry został przekazany w recepcji.
Podczas drugiej wizyty udaliś my się z ż oną do Unicredit Bulbank w Sł onecznym Brzegu, aby wpł acić pienią dze na konto, któ re powinni posiadać emeryci chcą cy uzyskać pozwolenie na pobyt. Tydzień pó ź niej wró cili, aby zgł osić resztę pienię dzy na konta. Pracownicy banku pytają , czy czegoś w banku nie zapomnieli i zwracają dokumenty, o któ rych zapomnieliś my ostatnio.
Poszliś my do jednego z bankó w, aby zapł acić za roczne utrzymanie 425 euro w kompleksie, w któ rym kupiliś my mieszkanie. A w banku pracownik banku mó wi nam, ż e za tę operację zapł acimy bankowi 20 euro i poradził nam, ż ebyś my poszli do innego banku i zapł acili tylko 5 lewó w.
Jak widzisz tę sytuację tutaj? Osobiś cie rok temu w podobnej sytuacji telefon nie został mi zwró cony, nawet dla okupu.
Jestem prawdziwą osobą , a nie publicystą . Moje zdję cia zamieszczam na http://fotki. Yandex. ru/users/ogk-ogk2011/, co moż e potwierdzić moją rzeczywistoś ć . Moja skrzynka pocztowa to kozyrog2011@rambler. ru.
Jeś li moje informacje był y dla ciebie przydatne, to myś lę , ż e nie na pró ż no poś wię cił em czas na pisanie materiał u. Jeś li masz jakieś pytania, odpowiem na te, na któ re znam odpowiedź . Po prostu spodobał o mi się motto TEREM BG: „z rosyjskiego na rosyjski. » I ż yczę , aby w przyszł ym roku wię cej Rosjan ś wię tował o Nowy Rok w Buł garii, gdzie mam nadzieję uzyskać pozwolenie na pobyt jako emeryt. Powodzenia wszystkim. Oleg.
