Основное на что надо обратить внимание. Во время Вашего проживания Вам будет предложено купить таймшер в данном отеле (право владения 1-2 неделями в году). Цены примерно такие: 10 тыс. евро за студию (Т0), 25 тыс. евро за апартаменты в одной гостиной и спальней (Т1). Крайне не советую Вам приобретать там таймшер в силу следующих аргументов: - на о. Тенерифе достаточно просто снять для проживания на неделю апартаменты качеством лучше чем Flamingo Club: с парковочным местом, кондиционером, скоростным интернетом и т. д. по цене порядка 500 евро. Цену, которую Вам объявят – 1.300, 00 евро за неделю в Flamingo Club абсолютно неадекватная; например, посмотрите этот сайт
http://www. holidaylettings. co. uk/playa-de-las-americas/- стоимость недвижимости на 1-й линии на о. Тенерифе составляет около 2 тыс. евро/кв. м. То есть апартамент Т1 будет стоить примерно 100 тыс. евро с правом пользования 365 дней в году, соответственно, можно четырем друзьям «скинуться» по тем же 25 тыс. евро и купить себе в собственность апартаменты на весь год (каждому – по 3 месяца, а не по 2 недели); - менеджеры отеля будут Вам говорить, что купив таймшер, вы сможете обменять недели в Flamingo Club на недели проживания в других апартаментах по всему миру благодаря обменной системе Interval International, тем не менее, обращаю внимание, что, во-первых, данный обмен будет Вам стоить от 100 евро, во-вторых, не так много мест есть в данной системе. При этом необходимо отметить, что наличие в собственности апартаментов также дает Вам возможность обменять их на равноценные апартаменты в различных странах (посмотрите www. homeexchange. com,
http://www. guardianhomeexchange. co. uk/,
http://www. homelink. org. uk/,
http://www.lovehomeswap.com/, http://www.homebase-hols.com/), соответственно, купив с друзьями апартаменты с полноправной собственностью (365 дней в году), можно будет также путешествовать по миру, обменивая их, даже лучше и дешевле. - во время презентации будет много лживой информации, так например, Вам будет рассказано о возможности обменять недели в Flamingo Club на недели в Burj Al Arab, или на круизы в самых дорогих лайнерах, о том ежегодном росте стоимости таймшера в 7% годовых, об отсутствии проблем с последующей продажей таймшера и т. д. – все это не соответствует действительности: никакого роста стоимости нет, а в случае продажи таймшера Вы должны будете заплатить значительные комиссии. Заранее запишите себе телефон посольства Вашей страны, и если сотрудники отеля начнут угрожать Вам выселением, большими штрафами, депортацией и т. д. , если Вы вдруг откажетесь на покупку, зовите полицию и звоните в посольство.
Najważ niejsze, na co należ y zwró cić uwagę . Podczas pobytu bę dziesz mó gł kupić prawo do uż ytkowania nieruchomoś ci w oznaczonym czasie w tym hotelu (prawo do posiadania 1-2 tygodni w roku). Ceny kształ tują się w przybliż eniu nastę pują co: 10 tys. euro za kawalerkę (T0), 25 tys. euro za mieszkanie w jednym salonie i sypialni (T1). Zdecydowanie nie radzę kupować tam nieruchomoś ci w oznaczonym czasie ze wzglę du na nastę pują ce argumenty: - okoł o. Teneryfa wystarczy, aby po prostu wynają ć apartament na tydzień o jakoś ci lepszej niż Flamingo Club: z miejscem parkingowym, klimatyzacją , szybkim internetem itp. w cenie okoł o 500 euro. Cena, o któ rej dowiesz się - 1.300, 00 euro za tydzień w Flamingo Club jest absolutnie niewystarczają ca; na przykł ad zobacz tę witrynę
http://www. mieszkania wakacyjne. wspó ł . uk/playa-de-las-americas/- koszt nieruchomoś ci w 1 linii okoł o. Teneryfa to okoł o 2 tys. euro/mkw. m. Oznacza to, ż e mieszkanie T1 bę dzie kosztować okoł o 100 tysię cy euro z prawem do uż ytkowania odpowiednio 365 dni w roku, czterech znajomych moż e „udostę pnić ” za te same 25 tysię cy. euro i kup sobie apartamenty na cał y rok (każ dy - 3 miesią ce, a nie 2 tygodnie) - menedż erowie hoteli powiedzą Ci, ż e kupują c timeshare moż esz wymienić tygodnie we Flamingo Club na tygodnie noclegó w w innych apartamentach na cał ym ś wiecie dzię ki do systemu wymiany Interval International zwracam jednak uwagę na to, ż e po pierwsze ta wymiana bę dzie kosztować od 100 euro, a po drugie, miejsc w tym systemie jest niewiele. Jednocześ nie należ y zauważ yć , ż e posiadanie mieszkania daje ró wnież moż liwoś ć ich wymiany na ró wnoważ ne mieszkanie w ró ż nych krajach (patrz www. homeexchange. com,
http://www. guardhomeexchange. co. uk/ ,
http://www. homelink . org. uk/,
http://www.lovehomeswap.com/, http://www.homebase-hols.com/), kupują c mieszkanie na wł asnoś ć z przyjació ł mi (365 dni w roku), moż na też podró ż ować po ś wiecie, wymieniają c je jeszcze lepiej i taniej. - podczas prezentacji bę dzie duż o nieprawdziwych informacji, np. zostaniesz poinformowany o moż liwoś ci wymiany tygodni w Klubie Flamingo na tygodnie w Burj Al Arab, lub na rejsy najdroż szymi liniowcami, o rocznej podwyż ce w kosztach timeshare o 7% rocznie, o nieobecnoś ci problemy z pó ź niejszą sprzedaż ą timeshare itp. . - to wszystko nieprawda: nie ma wzrostu kosztó w, a w przypadku sprzedaż y nieruchomoś ci w oznaczonym czasie bę dziesz musiał zapł acić znaczne prowizje. Zapisz wcześ niej numer telefonu do ambasady swojego kraju, a jeś li personel hotelu zacznie grozić eksmisją , wysokimi grzywnami, deportacją itp. , jeś li nagle odmó wisz zakupu, zadzwoń na policję i zadzwoń do ambasady.